Apartamento com 3 Quartos (1 Suíte) | Face Noroeste | Portaria 24h | Hauer

Apartamento com 3 Quartos (1 Suíte) | Face Noroeste | Portaria 24h | Hauer

✨ Conforto, excelente posição solar e uma localização estratégica para viver bem em Curitiba!

Se você procura um apartamento espaçoso, bem distribuído e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade.

Localizado no Residencial Van Gogh, na Rua Frederico Maurer, 1254 – Hauer, o imóvel fica no 1º andar (2º pavimento) e possui face noroeste, proporcionando ótima incidência de luz natural e ambientes mais agradáveis ao longo do dia.

São 78,38 m² de área total, sendo 68,43 m² privativos, com uma planta funcional e muito bem aproveitada:

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Sala ampla para 2 ambientes

• Cozinha integrada à área de serviço

• Banheiro social

• 1 vaga de estacionamento livre, numerada e descoberta

O apartamento conta ainda com diferenciais que trazem mais conforto e praticidade ao dia a dia:

✓ Piso laminado em todo o apartamento

✓ Box em vidro temperado nos banheiros

✓ Aquecedor de passagem

✓ Cooktop e coifa

✓ Portaria 24 horas

📍 Localização privilegiada no Hauer

Em uma região consolidada e com fácil acesso a diferentes pontos de Curitiba, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio e serviços, além de importantes vias de ligação da cidade.

💰 Valor de venda: R$ 570.000,00

🔑 Imóvel quitado

• IPTU 2026: apenas R$ 410,00 ao ano

• Condomínio: R$ 528,43

• Fundo de reserva: R$ 26,42

• Água: conforme consumo individual, cobrada junto ao condomínio

• Gás: consumo individual, com faturamento direto para cada unidade

🐾 Animais: permitidos, observadas as regras do condomínio. Não é permitido passear com animais nas áreas comuns e dependências internas, devendo os passeios ser realizados fora do condomínio.

Uma ótima opção para quem busca 3 quartos, suíte, boa metragem, segurança 24 horas e excelente posição solar, seja para morar ou investir.

📞 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento!