Guia Rápido das Modalidades de Garantia Locatícia na Unimob

Se interessou por algum de nossos imóveis? Seja muito bem-vindo(a)!

Na Unimob, estamos empenhados em tornar o processo de locação o mais simples e acessível possível para nossos clientes. Oferecemos diversas opções de modalidades de garantia locatícia para atender às diferentes necessidades dos locatários. Abaixo, explicamos as quatro modalidades que aceitamos:

1. Fiador:

• Como Funciona: O fiador é uma pessoa que assume a responsabilidade pelo pagamento do aluguel e das despesas do imóvel caso o locatário não cumpra suas obrigações. O fiador deve comprovar renda suficiente e ser proprietário de um imóvel.
• Vantagens: É uma opção tradicional e amplamente aceita, não requer pagamento adicional mensal e proporciona segurança para o proprietário do imóvel.

• Documentação Necessária dos Locatários:
• Cópia do CPF e RG ou CNH (marido e esposa)
• Certidão de casamento (se casado) ou certidão de nascimento (se solteiro)
• Comprovante de residência atual
• Comprovante de renda (6 últimos holerites*) - deve comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel
• Cópia da última declaração de imposto de renda

• Documentação Necessária dos Fiadores:
• Cópia de comprovante de endereço (conta de luz, telefone ou água)
• Cópia do CPF e RG ou CNH (marido e esposa)
• Certidão de casamento (se casado) ou certidão de nascimento (se solteiro)
• Cópia do Holerite
• Cópia da última declaração do imposto de renda
• Certidão de casamento
• Cópia da matrícula do imóvel
• Cópia do talão do IPTU
• Fiadores também devem comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel

2. Seguro-Fiança:

• Como Funciona: O seguro-fiança é um serviço contratado pelo locatário junto a uma seguradora. Ele funciona como uma garantia financeira, onde a seguradora assume o compromisso de pagar o aluguel e as despesas em caso de inadimplência.
• Vantagens: Oferece conveniência, não necessita de fiador e pode ser parcelado ao longo do contrato de locação.

Gostou dessa opção? Solicite em nosso whatsapp o formulário de cadastro!

3. Garantia com Cartão de Crédito (CredPago):

• Como Funciona: O CredPago é uma opção que permite ao locatário utilizar seu cartão de crédito como garantia. Uma análise de crédito é realizada, e, se aprovada, o locatário paga uma taxa mensal para utilizar essa modalidade.
• Vantagens: É uma alternativa rápida e conveniente, sem a necessidade de fiador ou seguro-fiança. Facilita o processo de locação, pois dispensa a análise de documentos e comprovação de renda.

4. Título de Capitalização:

• Como Funciona: O título de capitalização é uma modalidade em que o locatário investe um valor em um título de capitalização, que funciona como garantia. O valor investido é resgatado ao final do contrato, desde que não haja inadimplência.
• Vantagens: Oferece uma opção de garantia que não envolve fiador, seguro-fiança ou cartão de crédito. O valor investido é resgatado ao final do contrato.

Lembramos que, independente da modalidade de garantia locatícia escolhida, nosso objetivo é garantir uma locação segura e satisfatória para ambas as partes. Cada modalidade tem suas próprias vantagens, e estamos à disposição para esclarecer dúvidas e ajudar você a escolher a opção que melhor se adapta às suas necessidades.

Taxas:

• Taxa de Cadastro/Reserva: R$ 150,00
• Taxa de Vistoria: variável conforme metragem e características do imóvel.
• Não cobramos aluguel adiantado.

A Unimob está à disposição para esclarecer qualquer dúvida adicional que você possa ter sobre as modalidades de garantia locatícia ou sobre nossos imóveis disponíveis. Nosso objetivo é proporcionar uma experiência de locação tranquila e satisfatória para todos os nossos clientes.